“Actualización de la Zonificación del Plan de

Desarrollo Urbano de la ciudad de Huacho 2013 – 2022”

INICIO DEL PROCESO PARTICIPATIVO:   Lunes, 14 de octubre del 2019

Taller Participativo – Caleta de Carquín:     Viernes 18 de octubre / 9:30 am – 12:30 pm

Taller Participativo – Santa María:               Jueves, 24 de octubre /  14:30 pm – 17:30 pm

Taller Participativo – Huaura:                      Jueves, 24 de octubre / 9:30 am – 12:30 pm

Taller Participativo – Hualmay:                    Viernes 25 de octubre / 14:30 pm – 17:30 pm

AUDIENCIA PUBLICA GENERAL:  Lunes, 28 de octubre / 09:30 am – 12:30 pm

Plazo para presentación y formulación de observaciones, sugerencias y/o recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito:  Desde el Lunes 14 de octubre al  13 de noviembre del 2019

QUE ES LA ZONIFICACION Y PARA QUE SIRVE?

• Es un derecho de la propiedad predial, en este caso en la zona urbana, que ordena la ciudad por afinidad de actividades, para asegurar la compatibilidad de usos de suelo entre si, en un área determinada.
• A través de la zonificación se identifican los parámetros urbanos en cada zona, que son las características similares que aseguran una ciudad ordenada y armónica.
• Es necesaria cuando se van a tramitar permisos o licencias de construcción o funcionamiento, ya que tiene que ver con los usos de suelo permitidos en la zona donde se ubique el predio.

LA ZONIFICACION URBANA EN LA CIUDAD DE HUACHO

• A través de la Ordenanza Municipal N.º 004-2014, se aprobó el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huacho 2013-2022, el mismo cuyo ámbito de intervención involucra cinco distritos, estos son:

                         Municipalidad Provincial de Huaura – Distrito de Huacho.

                         Municipalidad Distrital de Caleta de Carquín.

                         Municipalidad Distrital de Hualmay.

                         Municipalidad Distrital de Huaura.

                         Municipalidad Distrital de Santa María.

• La Zonificación actual de la ciudad de Huacho, se dio como parte del mencionado Plan de Desarrollo Urbano, y ha sido modificada a través de 13 Ordenanzas Municipales, desde el 2016 al 2019. Dado el crecimiento urbano que se viene dando, debido a diversos procesos socioeconómicos, es necesario actualizar y reajustar la zonificación aprobada el 2014.
• Siendo la ZONIFICACION, un proceso que forma parte de un instrumento de gestión urbana, que modifica el comportamiento espacial de la ciudad, esta normado que la aprobación sea un PROCESO PARTICIPATIVO que convoca a la Sociedad Civil interesada.

COMO SE ZONIFICA LA CIUDAD?

• Se designa a partir de la identificación de actividades compatibles y afines entre sí. Asimismo, un requisito importante para definir las zonas en la ciudad, es conocer la capacidad portante del suelo, así como su ubicación dentro del mapa de riesgo sísmico.
• Su procedimiento se encuentra normado en el D.S. 022 -2016 / VIVIENDA - Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible.
• Se hace realidad a través del Plano de Zonificación y su respectivo Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo, aprobados dentro de los Planes de Desarrollo Urbano.

COMO PARTICIPAMOS LOS CIUDADANOS?

• Según la norma D.S. 022- 2016/VIVIENDA, articulo 36, se indica que la PROPUESTA DE ZONIFICACION se exhibirá tanto en el local, como en la página web, así como en los locales de las Municipalidades Distritales, durante treinta (30) días calendario. Plazo en el cual se realiza una Audiencia Pública, convocando a las organizaciones de la sociedad civil e instituciones representativas de la localidad, a fin de que puedan realizar las observaciones sugerencias y/o recomendaciones, para mejorar la propuesta de zonificación final, dentro del plazo citado.
• El equipo técnico responsable del proyecto, en el término de quince (15) días calendario posteriores al plazo anterior, evalúa, incluye o desestima, según corresponda, las observaciones, sugerencias y/o recomendaciones formuladas.
• La propuesta final del PDU con su respectivo Informe Técnico Legal es propuesto por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación mediante Ordenanza.

Propuesta de Modificaciones a la Zonificacion por Distritos

Plano de la Propuesta Preliminar de la Actualización de la Zonificación PDU 2013 - 2022

(Deberá presentarse a través de un oficio con atención a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial)